Casa de 161 m² com 3 quartos em Júlio Rinaldi, Vila Salete: R$ 1,1 mi
R$ 1.060.000
R$ 6.581/m² · IPTU R$ 180
- 161 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Matilde a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 117 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 40 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Onde está anunciado
- Solar ImóveisR$ 1.060.000
- www.chedidimoveis.com.brR$ 1.060.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.060.000
- Nipo ImóveisR$ 1.060.000
- Goldleste ImóveisR$ 1.100.000
- AllegranciR$ 1.100.000
- Viu ImóveisR$ 1.150.000
Descrição
### Sobrado à venda | 3 dormitórios (1 suíte) | 161,08 m² de área construída Excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, espaço e um imóvel pronto para morar. Totalmente reformado, conta com ambientes amplos, acabamentos de qualidade e excelente distribuição dos espaços. O imóvel possui **3 dormitórios**, sendo **1 suíte** e **1 dormitório atualmente utilizado como closet**, oferecendo praticidade e versatilidade para atender às necessidades da família. A sala é ampla, com espaço para **dois ambientes**, integrada à cozinha por um moderno **balcão americano**. A cozinha é funcional e repleta de armários planejados, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel dispõe de **espaço gourmet com churrasqueira**, lavanderia e **garagem subterrânea para 3 veículos**, sendo **2 vagas cobertas e 1 descoberta**. Em 2021, o sobrado passou por uma reforma completa, incluindo toda a parte elétrica, forros de gesso, pisos, revestimentos e móveis planejados. O quadro de energia foi modernizado, com **disjuntores independentes para os chuveiros, ar-condicionado e torneira elétrica**, garantindo mais segurança e eficiência. Os acabamentos valorizam ainda mais o imóvel: **pisos em porcelanato** na sala, cozinha, lavabo e banheiros, e **piso laminado** nos dormitórios, proporcionando conforto e sofisticação. Além disso, conta com **ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios**. **Destaques do imóvel:** * 3 dormitórios (1 suíte e 1 utilizado como…
