Apartamento de 34 m² com 2 quartos em São Bernado, Tatuapé: R$ 318 mil
R$ 318.000
R$ 9.493/m² · condomínio R$ 457 · IPTU R$ 167
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Viva Benx Tatuapé
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.676/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.690/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 318.000
- Nattan ImóveisR$ 319.000
Descrição
Apartamento à venda no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo, com 33 m² de área útil, 2 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel não possui vaga de garagem, é isento de IPTU, foi construído em 2021 e está desocupado, disponível para mudança imediata. A unidade é entregue sem mobília e faz parte de um condomínio em uma região com ótima avaliação de localização. A planta compacta foi organizada para aproveitar bem a metragem, com ambientes objetivos e de fácil manutenção. É uma opção indicada para quem busca o primeiro imóvel, para casais ou para quem deseja morar em um bairro estruturado com uma rotina prática e custos reduzidos. Os 2 dormitórios permitem diferentes usos, seja para acomodar a família, receber visitas ou montar um espaço de trabalho em casa. Por ser entregue sem mobília, o apartamento oferece liberdade para que o novo morador organize os ambientes de acordo com o próprio estilo e necessidade. Entre os diferenciais estão a construção recente, de 2021, a isenção de IPTU e a localização no Tatuapé, um dos bairros mais consolidados da Zona Leste, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e acesso às principais vias da região. A combinação de imóvel novo, desocupado e com despesas fixas menores torna o apartamento uma alternativa interessante para quem procura um apartamento à venda com 2 dormitórios na região. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para co…
