Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Jardim Ampliação: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 10.462/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 161
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Quality Place
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 138 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.180/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 680.000
Descrição
O imóvel no bairro Jardim Ampliação tem 65 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros.\\r\ Possui espaço jardinado, salão de festas, área de brinquedo para as crianças, academia.\\r\ Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.
