Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Odorico Mendes, Mooca: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 7.674/m² · condomínio R$ 280
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 8º andar
- Prédio ATUA MOOCA II CONDOMINIO
- Estação Mooca a 960 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 419 dias: IMOBILIÁRIA JPZ já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.117/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
- Holy House ImóveisR$ 336.265
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 350.000
- Lello ImóveisR$ 350.000
Descrição
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Odorico Mendes no bairro Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Escola Técnica Walter Belian, CEI Quintal da Criança, Estação Pedro II e EMEF Duque de Caxias. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar. Este lindo apartamento de 43,06 m² é perfeito para quem busca praticidade e conforto, com 2 quartos, 1 sala, imóvel possui uma excelente distribuição, com uma sala ampla com 2 ambientes, cozinha funcional, dormitórios aconchegantes e uma área de serviço prática. Além disso, conta com armários nos dormitórios, corredor, cozinha, lavanderia e no banheiro. Piso Porcelanato em todos ambientes e revestimentos em todas as paredes da cozinha, lavanderia e banheiro. Excelente localização (próximo ao metro) e diversas linhas de ônibus Lindo apartamento novo pronto para morar, em andar alto. 02(dois) dormitórios, banheiro social com box de vidro e pia em mármore travertino, chuveiro elétrico, cozinha, área de serviço, living para 2(dois) ambientes, todos ambientes com piso porcelanato em todos os ambientes, revestimentos nas paredes do banheiro, cozinha e lavanderia e armários planejados. Portaria 24 hrs Área de lazer completa: salão de festas, churrasqueira, área verde com bancos, …
