Apartamento de 226 m² com 4 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 8.407/m² · condomínio R$ 4.884 · IPTU R$ 1.700
- 226 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ASTORGA
- Metrô Perdizes a 920 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.738/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.628/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.900.000
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 226 m², com 4 dormitórios e 3 vagas, no Condomínio Edifício Astorga, em Perdizes. Um anúncio descreve 2 suítes, enquanto o outro informa 1. A planta mencionada inclui três salas, duas varandas, sendo uma envidraçada, lavabo, cozinha com armários e despensa, área de serviço e dependência de empregados. Há também depósito. Construído em 1989, o condomínio oferece piscinas para adultos e crianças, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, jardim e portaria 24 horas. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a 924 metros. O anúncio cita acesso às avenidas Sumaré e Heitor Penteado e à região da Paulista.
