Apartamento de 105 m² com 2 quartos em Casa do Ator, Itaim Bibi: R$ 3,7 mi
R$ 3.723.000
R$ 35.457/m² · IPTU R$ 740
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio 1125 Joaquim
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 379 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 19.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.645/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 3.723.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.761.000
Descrição
1125 JOAQUIM SOFISTICAÇÃO E DESIGN NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI Se você pudesse morar em um lugar que combina arquitetura contemporânea, exclusividade e a melhor localização de São Paulo, escolheria outro endereço que não fosse o 1125 Joaquim? Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida dinâmico, elegante e conectado com o que há de melhor na cidade. SEU NOVO LAR, COM A ESSÊNCIA DO ITAIM Plantas inteligentes espaços bem distribuídos e com fluxo perfeito Acabamentos sofisticados qualidade que você sente no toque e no olhar Varanda ampla para criar o seu próprio refúgio urbano Iluminação natural privilegiada bem-estar em cada ambiente Infraestrutura moderna tecnologia e conforto em perfeita harmonia UM CONDOMÍNIO QUE ELEVA SEU ESTILO DE VIDA Rooftop exclusivo com uma vista deslumbrante do skyline paulistano Academia de alto padrão para treinos completos sem sair de casa Lounge e espaços gourmet para momentos inesquecíveis com amigos Segurança e serviços premium, para uma vida prática e tranquila Espaços de coworking e lazer, porque o equilíbrio é essencial LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE SEU RITMO No coração do Itaim Bibi, cercado por cafés charmosos, restaurantes estrelados e boutiques sofisticadas Fácil acesso à Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. 9 de Julho Próximo às estações Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e Cidade Jardim (Linha 9-Esmeralda) EXCLUSIVIDADE PARA QUEM QUER MAIS DA VIDA Seja para morar ou investir, o 1125 Joaquim é uma escolha que une valoriza…
