Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 20.384/m² · condomínio R$ 1.188 · IPTU R$ 256
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 15º andar
- Metrô Trianon-Masp a 640 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 330 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 09/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.281/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 690.000
- Coelho da FonsecaR$ 700.000
- Lello ImóveisR$ 700.000
Descrição
Studio mobiliado com 33,38 m², ideal para morar ou investir. Ambientes integrados e aquecimento de água central. O condomínio conta com recepção presencial 24 horas, concierge e lazer completo, incluindo piscina, academia, sauna, lavanderia coletiva, cinema bar, home office e jardim. Localizado em uma região privilegiada, está a apenas 500 metros da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera. Fácil acesso as principais avenidas, rodeado de shopping centers, padarias, supermercados, cafeterias, farmácias, pet shops e muito mais. Rua tranquila e plana. Estação de metrô proximo. Vale a pena conferir. CRECI 23.211J
