Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Hans Nobiling, Jardim Europa: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 19.615/m² · condomínio R$ 3.400
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MÁRCIA
- Estação Cidade Jardim a 540 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.501/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.593/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.550.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 130 m², com planta quadrada, pé-direito alto e janelão com vista para as árvores. Tem hall privativo, living ampliado, três dormitórios, sendo um suíte e outro reversível, banheiro social, cozinha e uma vaga fixa. O anúncio informa 126 m² na descrição e 130 m² nos dados do imóvel. O prédio Márcia foi construído em 1970. Fica na Rua Hans Nobiling, perto dos clubes Pinheiros e Hebraica e a poucas quadras do Shopping Iguatemi. A estação Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda está a cerca de 540 m. O entorno tem ruas arborizadas, comércio, bares e restaurantes, além de acesso à região da Faria Lima e ao Parque do Povo.
