Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Avenida Vereador Jose Diniz, Campo Belo: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 19.348/m² · condomínio R$ 926 · IPTU R$ 200
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Landing Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 470 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 102 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.926/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 890.000
- R Santos ImóveisR$ 900.000
- Fifty ImóveisR$ 950.000
Descrição
Apartamento à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório (1 suíte), 45 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. Apartamento Duplex de 01 dormitório com 45 m², 01 garagem, unidade bem aconchegante e iluminada. Conta ainda com mezanino e lavabo. Condomínio com todo o lazer que você necessita incluindo:: Academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, jardim, 24hrs. Em excelente localização em Campo Belo o condomínio está próximo à bares, restaurantes, padarias, farmácias, supermercado, petshops, academias e todo comércio da região além de estar a cinco minutos a pé até a estação Eucaliptos e de fácil acesso à grandes avenidas com Av. Vereador José Diniz. Fica próximo às estações Campo Belo e Brooklin. Localização privilegiada no Campo Belo. O Campo Belo é um dos bairros mais valorizados da zona sul, com ruas arborizadas, atmosfera residencial tranquila e um polo gastronômico consolidado. A Linha 5-Lilás do metrô (Campo Belo, Eucaliptos) e o acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e Roberto Marinho facilitam o dia a dia. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Vértice, Escola Aubrick e Puzzle Educação Multicultural e faculdades como Unisa, FMU e Universidade Anhembi Morumbi. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Aoyama, Othelo, La Pergoletta e Di Paolo, e opções badaladas como Parque do Chuvisco, a Rua Gabriele D'Annunzio e seu polo gastronômico, Shopping I…
