Casa de 395 m² com 4 quartos na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 5.823/m²
- 395 m²
- 4 quartos
- 8 vagas
- Estação Domingos De Morais a 480 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 169 dias, desde 18/05/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 19 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.158/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.300.000
Descrição
Casa de 395 m² de área construída, com quatro quartos, três banheiros e oito vagas, conforme os dados do anúncio. A descrição também informa escritório, depósito e dependência de empregados. Há uma divergência no material: o texto apresenta um terreno de 568 m² na Avenida Gavião Peixoto, enquanto os dados de localização indicam a Rua Brigadeiro Gavião Peixoto. O anúncio caracteriza o terreno como plano e menciona potencial para diferentes usos. O imóvel fica na Lapa, perto da estação Domingos de Moraes, a cerca de 475 metros. A região tem comércio e serviços, além de acesso às marginais e à Avenida Marquês de São Vicente. Não há informação sobre prédio ou áreas de lazer.
