Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua João Baldinato, Vila Suzana: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 7.286/m² · condomínio R$ 1.665 · IPTU R$ 1.920
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.310/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 510.000
Descrição
Descubra o seu novo lar a um ótimo preço em São Paulo! Este encantador apartamento desocupado está situado na tranquila Rua João Baldinato, no bairro de Vila Suzana. Com 70 m² de área construída, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e modernidade. Pronto para uso, possui 1 dormitório e 1 banheiro bem distribuídos em ambientes integrados. O condomínio fechado oferece diversas comodidades para enriquecer seu dia a dia: piscina coletiva com opção semi-olímpica, academia moderna, playground e jardim exuberante são apenas alguns dos destaques. Além disso, a segurança 24h e o bicicletário garantem tranquilidade e praticidade. Este apartamento é também uma excelente escolha para quem tem animais, pois aceita pets! Em sua cozinha planejada, com armário embutido e área de serviço, você encontrará o espaço ideal para organizar seu dia a dia. A vaga de garagem no subsolo e o fácil acesso ao transporte público são mais algumas vantagens de se viver aqui. Construído em setembro de 2010, essa propriedade é um investimento seguro na região sudeste de São Paulo, cercada por escolas, praças e em rua asfaltada. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que combina praticidade urbana com a tranquilidade de um bairro residencial. Agende já uma visita e surpreenda-se! Sobre o bairro: A Vila Suzana é um bairro residencial e tranquilo localizado na zona oeste/sul de São Paulo, integrado ao distrito da Vila Sônia e administrado pela Subprefeitura do Butantã. A região é conhecida pelas…
