Apartamento de 62 m² na Rua Antônio Campelo, Vila Vitório Mazzei: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 8.548/m² · condomínio R$ 1.004 · IPTU R$ 518
- 62 m²
- 1 vaga
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 63 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.463/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 530.000
Descrição
Um apartamento Garden que combina espaço, tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. São 62m², distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e 1 vaga de garagem. O diferencial está no conceito Garden, que proporciona uma área externa privativa e traz uma sensação de casa para dentro do apartamento. O condomínio oferece lazer completo, além de áreas ajardinadas que contribuem para um ambiente agradável e tranquilo. Para quem valoriza segurança e organização, conta ainda com portaria 24 horas e zelador fixo. Uma região completa para facilitar o dia a dia Morar na Água Fria é ter uma boa estrutura de comércio e serviços por perto. As avenidas Água Fria e Nova Cantareira concentram supermercados, farmácias, bancos, academias, consultórios, escolas, padarias e restaurantes. Na região também estão a Feira Livre Água Fria, opção tradicional para compras de produtos frescos, e diversos supermercados e estabelecimentos de conveniência. Para educação, há opções como Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental, Colégio Escalada e Escola Tarsila do Amaral. Na área da saúde, a região conta com importantes referências, como Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana e Complexo Hospitalar Paulista. Há também atendimento especializado no Hosp clinica de olhos. Para o dia a dia, há supermercados como DIA Supermercado e Supermercado BBB. E para aproveitar a gastronomia da região, algumas opções são Res…
