Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua Minerva, Perdizes: R$ 3,3 mi
R$ 3.347.231
R$ 21.735/m²
- 154 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Upper West Perdizes
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.347.231
Descrição
Apresentamos uma excelente cobertura de 164m² no Upper West Perdizes, um empreendimento moderno e bem localizado. Com 3 suítes, varanda aberta e 2 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida. O condomínio possui uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas e área gourmet, além de segurança 24h para sua tranquilidade. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e a apenas minutos de shoppings, supermercados e escolas. Não perca a oportunidade de viver com conforto e conveniência no coração de Perdizes! Entrega agora em janeiro de 2025. Vamos visitar o decorado?
