Apartamento de 335 m² com 4 quartos na Avenida Juriti, Vila Nova Conceição: R$ 18 mi
R$ 17.500.000
R$ 52.239/m²
- 335 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 15º andar
- Metrô Moema a 710 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 41.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 37.277/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 17.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 335m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Localizado em um dos mais prestigiosos condomínios da Vila Nova Conceição, este empreendimento oferece segurança 24 horas, vagas de estacionamento para visitantes e uma vasta área de lazer, incluindo uma quadra de beach tênis. A proximidade com o Parque Ibirapuera, os renomados colégios Mobile e Lourenço Castanho, além da famosa Praça Pereira Coutinho, torna este local ainda mais exclusivo. O apartamento, situado em um andar alto, conta com amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Sua localização privilegiada atrai aqueles que buscam viver com requinte e sofisticação em uma região altamente valorizada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o que torna este lugar tão especial. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
