Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Doutor Zuquim, Santana: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 3.478/m² · condomínio R$ 300
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edificio Itatiais
- Metrô Santana a 620 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.762/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 92 m² na Rua Doutor Zuquim, com dois quartos e piso frio. O anúncio informa que o imóvel precisa de reforma e não tem vaga de garagem. Há comércio, bancos, padarias, farmácias, supermercados e escolas nas imediações. O Edifício Itatiais foi construído em 1966. A estação Santana, da Linha 1-Azul do metrô, fica a cerca de 621 metros. Há um registro de venda do prédio em 2025.
