Casa de 151 m² com 2 quartos na Rua General Gurjão, Jardim Vila Mariana: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 8.940/m² · IPTU R$ 4.400
- 151 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Chácara Klabin a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 211 dias, desde 07/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 12 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.525/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.350.000
Descrição
Situada na Rua General Gurjião , esta espaçosa casa sobrado possui 151 m², oferecendo conforto e espaço para toda a família. Sala com dois ambientes e cozinha integrada. Lavanderia no mesmo plano da cozinha, que facilita o acesso para utilizar o mesmo. Com dois quartos, com duas suítes, sendo uma com closet,. Terraço nos dois quartos, o imóvel garante privacidade e praticidade. O quintal é um convite ao lazer, com espaço para relaxar ou receber amigos, além de uma churrasqueira para momentos especiais. A edícula, com um banheiro, amplo as possibilidades, servindo como escritório ou espaço extra. A vaga de garagem, com espaço para um carro e uma moto,, garante praticidade no dia a dia. Localizada em uma região residencial tranquila, a casa une conforto, funcionalidade e uma ótima infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida. Móveis planejados de ótima qualidade, em todos os cômodos, piso de porcelanato , escada vasada dando estilo requintado na casa, ar condicionado quente e frio , também em todos os cômodos . Reforma total finalizada em 2023. A casa possui, alarmes, portão automático, grades em todas as janelas por segurança, embora a rua seja bem tranquila, guarda dia e noite. Tendo como diferencial sua localização privilegiada, a casa está próxima a escolas, lojas, igreja, hospital, praças e parque, além de contar com fácil acesso a transporte público. Vila Mariana é um bairro acolhedor, com ruas asfaltadas e ampla infraestrutura para suas necessidades diárias.
