Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 13.019/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 370
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Marquês de Santa Cruz
- Metrô Oscar Freire a 460 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.696/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.811/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.380.000
Descrição
Pinheiros na melhor localização ao lado do metrô. \\r\ Próximo de transporte, comércio, ótimos colégios, universidades, restaurante renomados, acesso fácil e rápido para ruas, avenidas e marginais. Empreendimento super bem construído, bem localizado, investimento garantido.\\r\ 106m² distribuídos em 03 quartos sendo 1 suíte, sala pra 02 ambientes com terraço, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço.\\r\ 01 vagas de garagem, piscina, salão de festas.
