Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Ossian Terceiro Teles, Jardim Prudência: R$ 977 mil
R$ 977.000
R$ 13.027/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 275
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Verdana Jardim Prudência
- Estação Washington Luís a 1,9 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 160 dias, desde 28/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.067/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.384/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 977.000
- RemaxR$ 977.000
- LopesR$ 997.000
Descrição
Seu futuro apartamento ideal está no coração do Jardim Prudência, um dos bairros que mais se valorizam na Zona Sul de São Paulo. Este belíssimo apartamento de 76 m² combina sofisticação, conforto, modernidade e praticidade em um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Com apenas poucos anos de construção, o imóvel é praticamente novo, ocupado pelo proprietário e pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. O apartamento possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros modernos e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: a sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente elegante e acolhedor, ideal para momentos especiais em família ou para receber convidados com conforto e sofisticação. A cozinha gourmet, funcional e contemporânea, foi planejada para quem valoriza praticidade sem abrir mão do design. A charmosa varanda com churrasqueira integrada proporciona uma experiência única de lazer privativo, perfeita para encontros com amigos, almoços de fim de semana e momentos de descontração com uma vista agradável e excelente ventilação natural. Localizado em um condomínio moderno e recém-construído, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência. Os moradores contam com piscina coletiva, academia equipada, 2 salões de festas, espaço gourme…
