Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, Tucuruvi: R$ 1,1 mi
R$ 1.064.000
R$ 12.518/m² · condomínio R$ 951
- 85 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Varanda Tremembé.
- Metrô Tucuruvi a 990 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.030/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.181/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.064.000
Descrição
Apartamento Garden com 82 metros quadrados em uma excelente localização. Possui um espaçoso terraço para seu lazer, ideal para aproveitar momentos de descanso e diversão. Composto por 3 quartos, incluindo uma suíte privilegiada. O living é amplo e conta com um terraço adicional. O imóvel está pronto para morar, apresentando um design lindo, moderno e de bom gosto. Apesar de estar alugado, está disponível para venda. O prédio oferece uma estrutura completa com segurança total e opções de lazer. Venha conferir pessoalmente e estamos abertos a propostas.
