Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Rua Professor Atilio Innocenti, Vila Olímpia: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 15.106/m² · condomínio R$ 1.056 · IPTU R$ 290
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Espaço Alpha Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 224 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 710.000
Descrição
Apartamento mobiliado de 47 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga. O anúncio menciona ambientes bem distribuídos e armários na cozinha, no quarto e na lavanderia. O Espaço Alpha Itaim foi construído em 2004 e tem piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet, playground e brinquedoteca. Também oferece elevadores e portaria 24 horas. Não há informação sobre o andar. O imóvel fica na Rua Professor Atílio Innocenti, na região da Vila Olímpia e do Itaim Bibi, com acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e Santo Amaro. O anúncio cita proximidade do Shopping Vila Olímpia, do Parque do Povo e de comércio e serviços.
