Apartamento de 138 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Panamby: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.797/m² · condomínio R$ 1.280
- 138 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jade
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.734/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.580/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Andrade com 138m², 3 suítes, 2 vagas de garagem e depósito privativo de 4m². Imóvel sofisticado e bem distribuído, oferecendo 3 dormitórios, todos suítes, além de sala ampliada e terraço, proporcionando conforto, amplitude e excelente iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem fixas e lado a lado, garantindo mais praticidade no dia a dia. O apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, atendendo quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e confortável. O condomínio dispõe de lazer completo, com brinquedoteca, piscinas adulto e infantil descobertas, playground, churrasqueira, pomar, lan house, cinema, salão de festas infantil e adulto, espaço zen, quadra de tênis, forno de pizza e sauna, proporcionando uma estrutura completa para toda a família. Localizado na Vila Andrade, o imóvel está em uma região valorizada da cidade de São Paulo, ideal para quem busca tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e sofisticação. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
