Casa de 160 m² com 3 quartos na Rua Alberto Nepomuceno, Vila Dom Pedro I: R$ 636 mil
R$ 636.000
R$ 3.975/m² · IPTU R$ 2.259
- 160 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 620 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.522/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 636.000
Descrição
Sobrado de 160 m² na Rua Alberto Nepomuceno, na Vila Dom Pedro I, com três quartos, sala para dois ambientes, cozinha ampla, varanda e área de serviço. Tem dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio menciona boa iluminação natural. Fica a cerca de 616 metros da estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde. A localização também é descrita como próxima a comércio, escolas, faculdades, hipermercados, padarias e shopping, com acesso a vias da cidade.
