Apartamento de 182 m² com 4 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 3,6 mi
R$ 3.550.000
R$ 19.550/m² · condomínio R$ 2.394 · IPTU R$ 1.453
- 182 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Maple Leaf Park
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.331/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.389/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.550.000
- LopesR$ 3.550.000
- CB ImóveisR$ 3.690.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.750.000
Descrição
Apartamento localizado numa das ruas mais cobiçadas do Itaim Bibi! Andar alto ! Planta espaçosa com ótima distribuição interna ; sala de estar para dois ambientes, sala de jantar, terraço gourmet, lavabo, 4 dormitórios (3 suítes), todos com armários embutidos, cozinha planejada, dependência de funcionária(o), no subsolo 3 vagas de garagem. Condomínio muito bem cuidado, luxuoso hall social com distribuição das 03 torres, elevadores inteligentes acionados por cartões magnéticos o que aumenta a segurança do imóvel. Academia bem equipada , sauna seca e úmida, vestiários com banheiros, possui 2 piscinas ( uma coberta aquecida e outra natural ), salão infantil, salão de festas, quadra de futebol de salão e playground. Vagas para visitantes na frente do prédio! Excelente localização, próximo as principais vias de acesso da região, como Av. São Gabriel, Av Nove de Julho, Av Brig. Faria Lima, Av. Brig. Luis Antonio. Apenas a 15 minutos, a pé, do Parque do Ibirapuera. Venha visitar!
