Apartamento de 141 m² com 2 quartos na Rua Tabapuã, Itaim Bibi: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 22.553/m² · condomínio R$ 1.950
- 141 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONCÓRDIA
- Estação Cidade Jardim a 780 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.439/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.180.000
Descrição
Excelente apartamento em andar alto e com vista livre, a três minutos do parque do povo. O apartamento possuí dois dormitórios, sendo uma suíte mas há a possibilidade de converter a sala de jantar para mais um quarto, conforme era a planta inicial. Condomínio com área de lazer completa, piscina, academia, playground, salão de festas e quadra de esportes. Agende sua visita!
