Apartamento de 203 m² com 3 quartos na Rua Padre João Manuel, Cerqueira César: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 18.227/m²
- 203 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 7º andar
- Metrô Consolação a 450 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 29/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.256/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.420.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento de 203 m² com três dormitórios e quatro vagas. O anúncio informa terraço e dependência de empregados. Há divergência sobre as suítes: a descrição inicial indica três, mas o texto do mesmo anúncio diz que são duas. Também menciona sacada, boa iluminação e três banheiros. O prédio não é identificado pelo nome, idade ou andar. A estrutura de lazer citada inclui quadra poliesportiva, salão de festas e academia. O endereço informado é a Rua Padre João Manuel, em Cerqueira César; o anúncio também chama o imóvel de Jardim América. A estação Consolação, da linha 2-Verde, fica a cerca de 454 metros.
