Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Artur de Azevedo, Pinheiros: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 9.278/m² · condomínio R$ 1.700
- 97 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Prédio PARANOÁ
- Metrô Fradique Coutinho a 270 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.197/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com três dormitórios, uma suíte e três banheiros. A sala para dois ambientes tem piso de madeira; os dormitórios possuem armários embutidos. O anúncio também descreve cozinha planejada e ventilada, área de serviço ampla, dependência de funcionária, aquecimento a gás e ar-condicionado. Não há vaga de garagem. O edifício Paranoá foi construído em 1972 e conta com gerador que atende áreas comuns e elevadores de serviço. Fica na Rua Artur de Azevedo, em Pinheiros, a cerca de 270 metros da estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. O anúncio cita comércios, serviços, restaurantes, bares e opções culturais na região.
