Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Avenida Mário Lopes Leão, Santo Amaro: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 12.438/m² · condomínio R$ 1.610
- 160 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO NOVA AMÉRICA - CALIFORNIA
- Metrô Largo Treze a 430 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 121 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.803/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.990.000
Descrição
Aceita FGTS Excelente apartamento de 160 m² no Condomínio Nova América — refúgio de conforto e praticidade. O imóvel Living espaçoso para dois ambientes com lavabo. Três suítes amplas, todas com armários planejados. Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e forno de pizza. Cozinha e lavanderia generosas, com armários e banheiro de serviço. Piso em tábuas de bambu nos ambientes sociais e dormitórios. Ar-condicionado no living e na suíte master. O condomínio Lazer completo: academia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salões de festas (adulto e infantil), espaço jovem, churrasqueira, forno de pizza e espaço pet. Para relaxar: SPA com hidromassagem, sauna, SPA ao ar livre e piscina climatizada com borda infinita. Quadras poliesportiva coberta e de tênis. Serviços no condomínio Mini mercado, feira livre, lavanderia, serviço de pets (leva e traz), lava-rápido a seco, padaria e salão de beleza. Localização Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. Washington Luís. Próximo à estação de trem/metrô Santo Amaro, ao ExpoCenter Transamérica, à Casa de Shows Vibra SP e ao The Club Beyond.
