Apartamento de 165 m² com 4 quartos na Rua Domingos Augusto Setti, Chácara Klabin: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 16.364/m² · condomínio R$ 3.132
- 165 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Loomi Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 280 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.495/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento de 165 metros quadrados, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 vagas. A poucos metros das linhas verde e azul, Chácara Klabin e Vila Mariana, próximo a excelentes escolas, serviços, restaurantes, bares e comércio No melhor do Klabin, encontre o equilíbrio entre a Mobilidade e a Tranquilidade. A luz natural, a transparência e o design estão presentes em todas as áreas do projeto. Incomum pelo cuidado em todos os aspectos, seja no Espaço Private, reservado para a Piscina Adulto, Infantil, Sauna, Fitness e Virtual Fitness, ou no Espaço Lounge, que contempla o Lounge Festas, Lounge Gourmet e Home Club, é a real tradução da excelência em um projeto. Viva em um apartamento especial, que valoriza intensamente a luz natural com suas duas frentes e dois terraços totalmente integrados ao living, e desfrute de agradáveis momentos do nascer ao do pôr do sol. Amplie a sua visão do mundo: com generosos caixilhos do piso ao teto entre living e os dois terraços, e o diferencial do amplo caixilho de canto da suíte master, tenha o conforto da luz natural e contemple múltiplos horizontes sem perder a sua privacidade. More em um apartamento projetado com excelência, onde a planta se caracteriza pela perfeita combinação entre design, aproveitamento e equilíbrio de seus ambientes íntimos e sociais.
