Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua General Jose de Almeida Botelho, Mandaqui: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 8.857/m² · condomínio R$ 850
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Green Park
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 35% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.630/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 620.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, rico em armários, 70 m2, 3 dormitórios, sendo uma suite, 1 banheiro social, sala de jantar e star, cozinha, área de serviço, 4 unidades por andar ficando no sétimo andar, bem arejado, com sol de manhã e a tarde, dois elevadores, social e serviço, 3.000 m² de terreno com dois blocos, possui lazer como quadra de esporte, playground, a piscina, brinquedoteca e salão de festas em ótimo estado, com bastante verde. Locação apenas com seguro fiança.
