Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Lourenço Prado, Cidade dos Bandeirantes: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.279/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 1.500
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Vila Sônia a 1,8 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Remax já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 270.000
Descrição
Apartamento térreo de 43 m² com dois dormitórios, sala integrada, cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro. O anúncio descreve piso de cerâmica e concreto e detalhes em madeira. Há uma vaga de garagem. O edifício foi construído em 2006 e o condomínio tem portaria 24 horas, churrasqueira, jardim, playground e salão de festas. O imóvel fica na Rua Lourenço Prado, na Cidade dos Bandeirantes. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, está a cerca de 1,8 km. O anúncio também cita escolas, hospitais, parques e comércio nas proximidades.
