Apartamento de 211 m² com 4 quartos na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana: R$ 1,4 mi
R$ 1.431.000
R$ 6.782/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 900
- 211 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 9º andar
- Metrô Santana a 1,2 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.914/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.431.000
- Lello ImóveisR$ 1.436.000
- NorteLarR$ 1.565.000
Descrição
Apartamento de 211 m² com quatro quartos, duas suítes e três vagas cobertas. Um anúncio informa sala para três ambientes com terraço, cozinha planejada, armários e dependência de empregada; também descreve o imóvel como situado em andar alto. Fica na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, a cerca de 1,2 km da estação Santana. O edifício Lisboa Antiga, construído em 1994, tem piscina, churrasqueira, playground, espaço gourmet e salão de festas. Um anúncio menciona academia e piscina aquecida; outro informa portaria 24 horas. O bairro oferece comércio e transporte nas proximidades. Há registros de vendas do prédio até 2025.
