Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Antônio Diogo, Penha: R$ 426 mil
R$ 426.000
R$ 8.520/m² · condomínio R$ 530
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio GOLDEN LIFE ESPORTE & LAZER
- Metrô Patriarca a 1000 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.440/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 426.000
Descrição
Apartamento de 50m² totalmente mobiliado, localizado no último andar, oferecendo uma vista incrível do bairro e excelente ventilação natural. O imóvel conta com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e banheiro social. Será vendido no formato porteira fechada, incluindo armários planejados em todos os cômodos, fogão, geladeira, micro-ondas, coifa de inox, mesa com cadeiras, sofá de cinco lugares, painel com TV e camas box de casal e solteiro. Entre os diferenciais, o apartamento possui gás canalizado, fechadura eletrônica, aquecedor a gás, além de uma vaga de garagem demarcada e bicicletário. O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e segurança, com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas, acessibilidade para cadeirantes, mercadinho 24 horas, salão de jogos, salão de festas, academia, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, jardim, área arborizada e espaço com churrasqueiras e forno de pizza. Localizado em uma região privilegiada da Vila Ré/Penha, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. Se você busca um apartamento pronto para morar, com excelente estrutura e conforto, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer.
