Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 530 mil
R$ 529.888
R$ 22.199/m² · condomínio R$ 619 · IPTU R$ 150
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio On Alvorada 183
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.960/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.791/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 529.888
- Fifty ImóveisR$ 539.000
- VIABr ImóveisR$ 541.434
- Imóvel HouseR$ 541.434
Descrição
Studio à venda na Vila Olímpia, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório e 24 m² de área útil, perto da estação Vila Olímpia. O imóvel conta com semimobiliado. O Condomínio conta com 24 horas, Espaço Gourmet no Rooftop, Churrasqueira, Pet Place e lavanderia no prédio, o Condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Studio aconchegante e moderno com 24m², Mobiliado com Geladeira, Maquina de Lavar e Secar, Cooktop, Depurador, Ar Condicionado e TV, conta com 1 dormitório, 1 banheiro em uma localização privilegiada. A proximidade com Shopping Vila Olímpia, Estação Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim e Parque do Povo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. É servida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM (estação Vila Olímpia), pela Linha 4-Amarela e por ciclovias, com acesso rápido à Marginal Pinheiros. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Dante Alighieri, St. Pauls School e Escola Aubrick e faculdades como Insper, FGV e Universidade Anhembi Morumbi. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Marena Cucina, Maza, Baleia Rooftop e Assador, e opções badaladas como a vida noturna da Rua Funchal, Shopping JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e Parque do Povo. O Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Albert Einstein ficam a poucos minutos. Os escritórios da Vila Olímpia, da Faria Lima, da Juscelino Kubitschek e da Berrini ficam a poucos passos. Um ende…
