Apartamento de 129 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim América: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 11.550/m² · condomínio R$ 2.005 · IPTU R$ 256
- 129 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Biblos
- Metrô Oscar Freire a 340 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 337 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.808/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.585/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.490.000
- NortearesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de 129 m² no Jardim América, na Alameda Lorena, com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas determinadas e livres. A sala tem espaço para dois ambientes. Os anúncios mencionam janelas grandes, boa iluminação e ventilação, carpete de madeira e armários planejados nos quartos, cozinha, área de serviço e hall. Um deles informa que o imóvel fica no primeiro andar. O edifício Biblos foi construído em 1975. O anúncio não detalha áreas de lazer do condomínio. O apartamento fica entre as alamedas Lorena e Tietê, a cerca de 337 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, com comércio e restaurantes nas proximidades.
