Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Lincoln Albuquerque, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 9.864/m² · condomínio R$ 5.497 · IPTU R$ 1.460
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edificio Toulouse
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 760 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 243 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.600/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.913/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.650.000
Descrição
Localizado na região nobre de Perdizes, este excelente apartamento está a apenas 30 metros do Parque da Água Branca. Com 167 m² de área privativa, 3 suítes, 3 vagas de garagem o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto, amplitude e praticidade para toda a família.\\r\ \\r\ Situado na Rua Lincoln Albuquerque, em uma das áreas mais valorizadas da região, o apartamento conta com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade.\\r\ \\r\ O condomínio dispõe de piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. Além disso, pets são muito bem-vindos.\\r\ \\r\ A localização é um grande diferencial, cercada por excelentes opções de lazer, mobilidade e conveniência. A estação Palmeiras-Barra Funda está a poucos minutos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem aprecia áreas verdes e atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca, o Jardim Vertical e a Praça Charles Miller estão nas proximidades.\\r\ \\r\ Agende uma visita!
