Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Maria Curupaiti, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.875/m² · condomínio R$ 350
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Dom Rodrigo
- Metrô Carandiru a 1,6 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.867/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.619/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento com 80 m², três quartos, dois banheiros e uma vaga, no Condomínio Dom Rodrigo, na Rua Maria Curupaiti. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço ampla. O condomínio é informado como tendo sido construído em 1973. O apartamento fica no terceiro andar, segundo o anúncio. Há divergência na área: os dados registram 80 m², enquanto o texto do anúncio informa 89 m². O anúncio cita proximidade da Avenida Braz Leme, do metrô Santana e de mercados, colégios e outros serviços. A estação Carandiru, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1,6 km, conforme os dados.
