Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Cerqueira César: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 11.875/m² · condomínio R$ 2.370 · IPTU R$ 266
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Oscar Freire a 110 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 80 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga, na Rua Oscar Freire. O edifício foi construído em 1972. Os dados disponíveis não descrevem a planta interna, o acabamento ou as áreas de lazer do prédio. O imóvel fica em Cerqueira César, a cerca de 110 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela. Há registros de vendas de unidades no prédio, sem detalhes disponíveis sobre este apartamento ou sobre o perfil dos compradores.
