Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua das Aningas, Vila Parque Jabaquara: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 6.228/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 363
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Jabaquara a 970 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.943/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 710.000
Descrição
Apartamento de 114 m² na Vila Parque Jabaquara, com três quartos, três suítes, três banheiros e duas vagas. Os dados disponíveis não incluem descrição de planta, acabamentos, armários ou lazer do condomínio. O prédio foi construído em 1992. A estação Jabaquara, da linha Azul, fica a cerca de 970 metros. Há registro de 12 vendas no prédio, com a mais recente em junho de 2026. Como não foi fornecido texto de anúncio para este imóvel, não há outros detalhes sobre os ambientes ou o entorno imediato.
