Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 12.644/m² · condomínio R$ 2.515 · IPTU R$ 750
- 131 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TORRE DEL LAGO
- Metrô Perdizes a 800 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% acima do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.650.000
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Excelente apartamento de 130m², totalmente reformado, em andar baixo, numa ótima localização de Perdizes. O imóvel conta com amplo living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios (um deles suíte), banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, dependências de funcionário e 2 vagas fixas e livres na garagem. O condomínio dispõe de quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e portaria presencial 24h. O imóvel está localizado próximo à PUC-SP e ao Parque da Água Branca, com muitas opções de comércios e serviços em suas adjacências. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
