Apartamento de 310 m² com 4 quartos na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, Vila Nova Conceição: R$ 12 mi
R$ 11.800.000
R$ 38.096/m² · condomínio R$ 4.970 · IPTU R$ 1.800
- 310 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 19º andar
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 40.193/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.963/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 11.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 12.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 311m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Assinado pela renomada Construtora Zabo, este apartamento traduz o que há de mais exclusivo em alto padrão: Uma única torre, um apartamento por andar, garantindo privacidade absoluta e sensação real de casa suspensa.02 elevadores sociais Andar alto, vista aberta e encantadora para o verde da Vila Nova Conceição, criando um cenário de tranquilidade e bem-estar logo ao entrar. O living generoso para três ambientes convida a receber com elegância e conforto, integrado a uma varanda ampla, A iluminação natural abundante percorre todos os ambientes, trazendo leveza e sofisticação ao dia a dia. São 311 m² de área útil, com 4 suítes amplas, todas pensadas para máximo conforto. A suíte master é um verdadeiro refúgio: closet espaçoso, banhos Sr. e Sra. A cozinha e a área de serviço são amplas, funcionais e bem iluminadas, com dependência completa de funcionária e três despensas, oferecendo praticidade O condomínio conta com lazer completo e áreas comuns totalmente renovadas, reforçando a sensação de segurança, exclusividade e valorização contínua do patrimônio. ?? Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade, sofisticação e localização nobre . Agende sua visita e permita-se surpreender. Este é o tipo de apartamento que não se explica — se sente. * Estas informações refletem a …
