Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Iososuke Okaue, Itaquera: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 7.805/m² · condomínio R$ 500
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Parque Do Carmo - Iososuke III
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 27% acima do mercado. Comparamos com 449 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.095/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.082/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Oportunidade para quem busca um apartamento novo, moderno e pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e muito conforto. Com 42m² de área útil, este imóvel é ideal para quem deseja praticidade, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro e ambientes muito bem aproveitados. Conta com piso laminado, cortinas blackout, box de vidro no banheiro, móveis planejados de alto padrão, cozinha planejada, área de serviço e lavanderia. Um imóvel impecável, sem necessidade de reformas, pronto para receber sua família com conforto e sofisticação. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, elevadores, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, brinquedoteca, playground, bicicletário, hall de entrada decorado, portão eletrônico, interfone e sistema de câmeras de segurança, proporcionando mais comodidade e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa, o apartamento está próximo a comércios, serviços e diversas facilidades para o dia a dia, sendo uma excelente opção para morar ou investir. Agende sua visita!
