Apartamento de 192 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 16.146/m² · condomínio R$ 2.938 · IPTU R$ 1.594
- 192 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Authentique Campo Belo
- Metrô Campo Belo a 280 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.505.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.100.000
- J Nogueira ImoveisR$ 3.170.000
Descrição
Apartamento de 192 m² no Campo Belo, com três dormitórios, três suítes e quatro vagas demarcadas. A suíte principal tem sacada. A sala ampla se integra ao terraço gourmet com churrasqueira e pia. Há lavabo, cozinha, área de serviço e dependência de empregados. O anúncio informa depósito e estrutura para instalação de ar-condicionado em todo o apartamento. O Authentique Campo Belo foi construído em 2018. O condomínio tem piscina, piscina infantil, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, sauna, espaço gourmet, churrasqueira e portaria 24 horas. A estação Campo Belo, das Linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 280 metros. Há 23 vendas registradas no prédio, a mais recente em abril de 2026.
