Apartamento de 38 m² na Rua Valdir Niemeyer, Sumaré: R$ 628 mil
R$ 628.010
R$ 16.592/m² · condomínio R$ 296 · IPTU R$ 259
- 38 m²
- Prédio The Collection Madalena
- Metrô Vila Madalena a 90 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.432/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 110 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 628.010
Descrição
Apartamento Studio | The Collection Madalena | Studio 26m2 | 1 Dt 37m2 | 20 Passos do Metrô Madalena | Lazer Completo The Collection Vila Madalena - Entrega FEV-2025 R. Valdir Niemeyer, 93 - Sumaré, São Paulo - SP, 01257-080 1 Dorm - 37m2 | STUDIO - 26m² A 20 passos do METRÔ VILA MADALENA HOBBY SPACE - LAZER COMPLETO: Piscina, Fitness, Lavanderia, Coworking etc.. Número de torres: 1 1 Dorm. / 37 m²: Suíte, sala, cozinha, terraço social integrado à área de serviço e área técnica Studio / 26 m²: Studio com cozinha, estar/dormitório, banheiro, terraço social integrado à área de serviço e área técnica Nº de pavimentos: 28 pavimentos, sendo: 01 subsolo + térreo + 3 pavimentos stay + 23 pavimentos residenciais Áreas comuns Lobby com pé-direito duplo, Salão de festas, Praça de acesso, Praça das jabuticabeiras, Praça de leitura, Lounge com lareira, Pool bar, Piscina com deck molhado e spa, Solário, Bangalôs, Fitness, Fitness externo, Churrasqueira com forno de pizza e telão para projeção, Coworking, Mini market, Espaço pet, Bicicletário, Central delivery e lavanderia coletiva. Vídeo do Projeto https://youtu.be/9s5hzP1hIxI Tour das Vistas https://tourmkr.com/F1Y1NjcIHF/38736000p&0h&90t Tour do Decorado https://my.matterport.com/show/?m=KSsSLGNF6Bp Link https://app.trisul-sa.com.br/empreendimento/compartilhar/Rdy6RF798C Pugli - Corretor TRISUL CRECI: 153813-F SP (11) 9-4287-6565 P.S.: Indo ao stand, *anuncie* sempre por *PUGLI* na recepção. Agradeço por valorizar meu trabalho. …
