Apartamento de 120 m² com 3 quartos em Doutor Rafael de Barros, Paraíso: R$ 920 mil
R$ 920.000
R$ 7.667/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 215
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- Prédio Ed. Corumbá
- Metrô Brigadeiro a 390 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 920.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três quartos, uma suíte e três banheiros. As características informadas incluem cozinha, lavanderia, piso de madeira, banheiro de empregada e aceitação de animais. O anúncio não especifica o número de vagas. O Edifício Corumbá foi construído em 1970 e tem portaria 24 horas, vigilância, elevadores social e de serviço, bicicletário e lobby com pé-direito duplo. A estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, fica a cerca de 387 metros. Nos arredores, o anúncio cita o Shopping Pátio Paulista, hospitais, colégios e cursinhos, além de acesso ao Parque Ibirapuera e a vias principais.
