Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Lacedemônia, Vila Mascote: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 7.025/m² · condomínio R$ 2.368
- 121 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BOURGOGNE
- Estação Washington Luís a 460 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.095/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.693/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 121 m² na Rua Lacedemônia, com três dormitórios, sala para dois ambientes e terraço. O anúncio informa suíte e duas vagas privativas e determinadas. Os dados do imóvel registram quatro banheiros. O edifício Bourgogne foi construído em 1988. O anúncio não detalha as opções de lazer do condomínio. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 464 metros, de acordo com os dados disponíveis. A localização é descrita como tranquila e com acesso às avenidas Roberto Marinho e Roque Petroni Júnior, ao eixo Berrini-Chucri Zaidan e à Marginal Pinheiros. Também são citados os shoppings Ibirapuera, Morumbi e Market Place e o Aeroporto de Congonhas.
