Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Frei Melchior, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 8.434/m² · condomínio R$ 1.900
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Costa Esmeralda
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 630 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.426/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
- Sagres ImóveisR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento com 125 m2, no Jardim São Paulo com excelente planta! São 3 quartos, sendo uma suíte com banheira e varanda, sala com lareira para 3 ambientes e varanda, lavabo, cozinha grande, área de serviço, quanto de dispensa ou serviço, banheiro de serviço, 2 vagas de garagens livres e depósito. Com ventilação cruzada esse apto recebe muita luz natural. A vista é agradável de todas as janelas e varandas. Pé direito alto. O condomínio tem infraestrutura completa, com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas com mezanino, sala de leitura, playground, churrasqueira , jardim e horta. Segurança 24 horas. A localização é um bônus a parte, próximo do em comércio e serviços em geral, escolas, transporte público, está à 600 metros da estação do metrô Jardim São Paulo, um dos melhores bairros da zona norte. Agende uma visita e se surpreenda!
