Apartamento de 120 m² com 2 quartos na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 1.755
- 120 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMINIO DAS ARTES
- Metrô Faria Lima a 590 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.923/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.459/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Este apartamento está em um condomínio de duas torres, cada uma com sua própria portaria, oferecendo a praticidade do acesso por duas ruas, tanto para pedestres, quanto para veículos. O entorno, aliás, convida a sair a pé: há excelentes restaurantes, lojas e cafés a poucos minutos de caminhada. Nesta torre, são apenas dois apartamentos por andar, ambos voltados para a rua, com hall social e de serviço independentes. A sala é ampla e conta com uma varanda generosa, criando um ambiente muito agradável para receber e conviver. Um dos dormitórios foi incorporado à sala e transformado em home office, preservando a privacidade graças a uma elegante porta de madeira e vidro. A planta é muito bem resolvida, sem corredores desperdiçando espaço. No hall de distribuição da área íntima, há um espaço reservado para um bom roupeiro. Duas confortáveis suítes completam o apartamento, que conta ainda com lavabo, cozinha, lavanderia e banheiro de serviço. Há duas vagas de garagem no subsolo, definidas por sorteio. Bem localizado junto à avenida Faria Lima, em um condomínio bem cuidado e com uma planta funcional e bem resolvida, este apartamento oferece uma ótima base para um novo projeto de interiores, com atualização de acabamentos para ficar com a cara dos novos moradores.
