Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 985 mil
R$ 985.000
R$ 10.368/m² · condomínio R$ 1.861 · IPTU R$ 357
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EREVAN
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Tânia Amorim Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.804/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 985.000
- LopesR$ 985.000
Descrição
Apartamento de 95 m² no Jardim América, na Rua da Consolação, com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Os anúncios mencionam sala, cozinha, área de serviço e varanda; um deles descreve ambientes claros e iluminados. O Condomínio Erevan tem elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e fica no 10º andar, segundo um dos anúncios. O prédio foi construído em 1972. A estação Oscar Freire fica a 411 metros. Um anúncio também cita proximidade da Alameda Jaú, da Rua Bela Cintra e da estação Consolação. A localização tem acesso ao metrô e às vias e serviços da região.
