Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua do Estilo Barroco, Chácara Santo Antônio: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 8.025/m² · condomínio R$ 992
- 81 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GIRASSOL
- Metrô Borba Gato a 390 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.959/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 81 m² na Rua do Estilo Barroco, com dois quartos, um terceiro dormitório reversível ou espaço para home office, dois banheiros e uma vaga. A planta tem sala para dois ambientes, armários embutidos nos quartos e área de serviço ampla, com banheiro. O piso da sala e dos quartos é de taco maciço de peroba-rosa; o anúncio diz que a área de serviço pode ser convertida em espaço gourmet. O prédio GIRASSOL foi construído em 1975 e tem jardim, portaria 24 horas e elevadores reformados. O apartamento fica em andar alto, tem vista panorâmica e recebe sol ao longo do dia, segundo o anúncio. A estação Borba Gato está a cerca de 394 metros, e há um supermercado em frente ao prédio.
