Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Descampado, Saúde: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 7.230/m² · condomínio R$ 330
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gardens Living Club
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.715/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 535.000
Descrição
O apartamento tem 74 m², dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O anúncio descreve a planta original com três dormitórios e informa que ela pode ser revertida. A cozinha é americana, com bancada de granito branco e fogão tipo ilha; há armários na cozinha, lavanderia e banheiros, além de piso laminado, box e espelhos. O Gardens Living Club foi construído em 2013 e oferece lazer completo, sem detalhamento dos itens no anúncio. O imóvel é anunciado como recém-entregue, embora os dados do prédio indiquem construção em 2013. Fica na Rua Descampado, na Saúde, a cerca de 2,25 km da estação Sacomã, da Linha 2-Verde.
